Een vastgoedfonds of een eigen recreatiewoning
Welke vorm van investeren past beter bij u?
Steeds meer mensen kijken naar recreatief vastgoed als een aantrekkelijke en stabiele manier om vermogen te laten groeien. Daarbij zijn er grofweg twee routes: investeren in een eigen recreatiewoning of deelnemen in een vastgoedfonds. Beide hebben hun voordelen, de één biedt emotionele waarde en persoonlijk gebruik, de ander gemak, spreiding en passief rendement. In dit artikel zetten we de verschillen overzichtelijk voor u op een rij, zodat u kunt bepalen wat het beste past bij úw situatie en doelen.
De eigen recreatiewoning: emotionele waarde én investering
Een eigen vakantiehuis combineert het aangename met het rendabele. U creëert een plek waar jarenlange herinneringen ontstaan, terwijl uw investering in waarde kan stijgen.
De voordelen op een rij:
- Persoonlijk gebruiksgenot. Uw vakantiehuis staat altijd tot uw beschikking. Geen reserveringen, geen beperkte beschikbaarheid, gewoon uw eigen plekje om tot rust te komen wanneer u dat wilt. Een tweede huis waar u zich direct thuis voelt.
- Volledige zeggenschap. U bepaalt alles zelf: van de inrichting en het onderhoud tot de verhuurstrategie. Wilt u uw woning verhuren in de zomermaanden? Dat beslist u.
- Potentieel waardevermeerdering. Recreatief vastgoed op aantrekkelijke locaties heeft historisch gezien vaak een sterke waardeontwikkeling laten zien. Vooral kwalitatieve vakantiewoningen op toplocaties kunnen door schaarste en blijvende vraag flink in waarde stijgen.
- Huurinkomsten mogelijk. Door uw woning strategisch te verhuren in populaire periodes, kunt u een substantieel deel van uw kosten dekken. Sommige eigenaren realiseren zelfs een positief rendement terwijl ze zelf nog volop van hun woning genieten.
- Erfenis voor volgende generaties. Een vakantiehuis kan een waardevol familiebezit worden dat generaties lang blijft bestaan en gekoesterde herinneringen creëert.
Het vastgoedfonds: zorgeloos rendement
Een vastgoedfonds biedt toegang tot de recreatievastgoedmarkt zonder de zorgen van eigenaarschap. U investeert samen met anderen in een professioneel beheerde portefeuille.
De voordelen:
- Geen zorgen over beheer. Professionals regelen alles: van onderhoud tot verhuur, van administratie tot optimalisatie. U geniet van het rendement zonder omkijken.
- Lagere instapdrempel. Met een bescheidener bedrag vanaf € 100.000,- participeert u al in recreatief vastgoed via ons vastgoedfonds. Ideaal als u niet meteen het volledige kapitaal voor een eigen woning wilt of kunt investeren.
- Gespreide risico's. Uw investering is verdeeld over meerdere objecten en mogelijk zelfs verschillende locaties. Dit dempt de impact van tegenvallende prestaties van individuele woningen.
- Passief inkomen. U ontvangt regelmatig uw rendement zonder actieve betrokkenheid. Het geld stroomt binnen terwijl u zich met andere zaken bezighoudt.
- Garantierendement. Ons vastgoedfonds kent een gegarandeerd rendement van 3,5%.
- Met korting op vakantie. Wanneer u investeert in ons vastgoedfonds krijgt u 50% korting op vakanties bij Hofparken.
- Liquiditeit. Afhankelijk van de fondsstructuur kunt u relatief eenvoudig in- of uitstappen, wat meer financiële flexibiliteit biedt dan bij een eigen woning.
Welke keuze past bij u?
Kies voor een eigen recreatiewoning als:
- U regelmatig zelf wilt genieten van uw vakantiehuis
- U de controle over uw investering meer in eigen hand wilt houden
- U voldoende kapitaal heeft voor de initiële aankoop en doorlopende kosten
- U tijd en energie wilt steken in beheer (of budget heeft voor professioneel beheer)
- U een tastbaar bezit wilt dat emotionele waarde heeft
- U een langetermijnvisie heeft en niet snel hoeft te verkopen
Overweeg een vastgoedfonds als:
- U puur voor rendement investeert zonder gebruikswens
- U met een bescheidener bedrag wilt starten
- U geen tijd of zin heeft om u met beheer bezig te houden
- U risicospreiding over meerdere objecten waardeert
- U flexibiliteit wilt behouden in uw vermogenspositie
- U een passieve inkomstenstroom zoekt
Investeren in en met een vakantiegevoel
Bij Hofparken begrijpen we dat iedere investeerder uniek is. Sommige investeerders kiezen voor een prachtige eigen recreatiewoning op één van onze parklocaties. Anderen prefereren de zorgeloze aanpak van ons vastgoedfonds. En weer anderen combineren beide: een bescheiden eigen woning voor persoonlijk gebruik aangevuld met een fondsinvestering voor extra rendement.
Beide wegen leiden naar recreatief vastgoed van hoge kwaliteit op toplocaties. Het verschil zit in hoe u deze reis wilt beleven: met de sleutels in uw eigen hand of met het vertrouwen in professioneel beheer.
Benieuwd welke optie het beste bij uw situatie past? Ons team denkt graag met u mee. We nemen de tijd om uw wensen, mogelijkheden en doelstellingen te bespreken, zodat u een weloverwogen keuze maakt waar u jarenlang plezier van heeft.
